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  • Surface107 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1940

maison de ville

185 000

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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Mérindol 84360

Les points forts

  • 2 logements

Descriptif du bien

Alexandre et Elodie de Profil et Patrimoine Luberon vous proposent à Mérindol en exclusivité au centre du village, une maison de ville, à 300m du parking de la salle des fêtes
Vous pourrez soit bénéficier de cette maison de plus de 105 m², soit faire du locatif en proposant 2 logements, à savoir : Un studio de 25 m² avec entrée indépendante Séjour et salle d'eau et un T3 de 82 m2 composé d'un séjour avec cuisine séparée au 1er étage, au 2ème étage  2 chambres et 2 mezzanines, 1 salle de bains et 2 toilettes.
Bien vide de tout locataire / ancien Loyer 1 000 €, soit 6.4 % de rentabilité, bien non soumis à la copropriété
Contact : Alexandre LABROCHE 06 63 78 65 65 et Elodie GILBERT au 06 11 60 13 02 un binôme à votre écoute
R.S.A.C : 790 732 291 et 798 361 986 000 10  EI

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1066
  • Localisation
    Mérindol 84360
  • Construction
    1940
  • Surface
    107 
  • Surface au sol
    124 
  • Séjour
    21 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    745 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7.60 m²
  • WC
    0.6 m²
  • séjour
    21.10 m²
  • cuisine
    13.5 m²
  • palier
    1.5 m²
  • salle de bain
    4.5 m²
  • chambre 1
    16.8 m²
  • chambre 2
    8.9 m²
  • pièce
    3.6 m²
  • mezzanine
    3.8 m²
  • mezzanine 6.3 m² au sol
  • séjour du studio
    21.20 m²
  • cuisine / salle d'eau du studio
    4.2 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 515. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3240 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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