Investir dans l'immobilier à Puget
Investissez dans la pierre à Puget
Investir dans l’immobilier à Puget représente une bonne opportunité pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. Cette charmante ville, située dans une région dynamique, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Découvrez pourquoi choisir Puget pour votre investissement immobilier est une décision judicieuse.
Puget, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par un marché immobilier dynamique et attractif. Avec une population de 4 409 habitants en 2020, cette ville offre un cadre de vie agréable et est majoritairement composée de maisons (78,7 % du parc immobilier). En 2023, le prix moyen au m² pour une maison était de 3 137 €, tandis que pour un appartement, il s'élevait à 2 332 €. Ces chiffres témoignent d'une légère baisse par rapport à 2022, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
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rempli d'opportunités
potentiel locatif
Accessibilité
Puget : une localité propice à l'investissement
Évolution et tendances des prix
L'évolution du marché immobilier à Puget montre une certaine stabilité avec une tendance à la baisse des prix. En 2021, le prix moyen au m² était de 2 928 €, qui a légèrement diminué à 2 734 € en 2023. Cette tendance offre une opportunité pour les investisseurs de saisir des biens à des prix compétitifs, tout en bénéficiant d'un marché en croissance à long terme.
Profil démographique et type de biens
Puget attire une population dynamique avec un âge moyen de 40 ans. La ville est caractérisée par une forte proportion de propriétaires (68,8 %). Le marché immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 71 % des biens, contre 29 % pour les appartements. Cette répartition offre une variété considérable de choix pour les investisseurs, qu'ils recherchent des maisons spacieuses ou des appartements pratiques.
Fiscalité et coûts annexes
La taxe foncière moyenne à Puget s'élève à 850 €, un montant raisonnable comparé à d'autres localités. Les investisseurs doivent également prendre en compte les frais de notaire et les coûts de rénovation, qui varient selon le type et l'état du bien. Par exemple, pour une maison neuve de 90 m², les frais de notaire s'élèvent à environ 5 667 €.
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Investir dans l'immobilier à Puget représente une opportunité attrayante, grâce à un marché stable et des prix en légère baisse. La diversité des biens disponibles, combinée à une fiscalité avantageuse, rend cette ville particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens résidentiels dans une région dynamique et ensoleillée.
