Guillaume OSTERMANN
Négociateur Guillaume OSTERMANN



Carte pro CPI 84012016000015195

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Villa Mérindol 180 m²
699 000 €
699 000 €
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Les points forts :
  • Propriété et son gîte de plain-pied, entièrement rénové
Profil et Patrimoine Luberon vous propose à Mérindol un superbe ensemble de 2 maisons de plain-pied, sur un terrain de 6800m2 environ, et d'un garage double, bénéficiant d'une piscine avec vue imprenable sur le Luberon.
La 1ère villa de 123m² en excellent état vous séduira par ses beaux volumes dont son séjour de 45 m² donnant sur deux terrasses, 2 chambres, 1 dressing, 1 bureau et 1 cuisine américaine avec îlot central.
La 2ème maison idéale pour du locatif s'apparente à un joli gîte d'environ 60 m² comprenant une pièce principale donnant sur 1 terrasse sud avec ses deux chambres, et sa salle d'eau.
le terrain complètement clôturé en dur est  composé d'amandiers et de plus de 80 oliviers.


VM758OSTERMANN
Mandat N° 267. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://profiletpatrimoine.com/fichier-712-nM6N4-bareme_honoraires_2019.doc
RéférenceVM758
VilleMérindol 84360
TypeVilla
Surface180.00
Séjour45
Superficie du terrain6780 m² soit 67 a
Pièces7
Chambres4
Salle de bains2
WC2
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
11 x 5 avec liner PVC armé neuf
Taxe foncière2 245 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 137
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Route de Cavaillon
84360 Mérindol

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