Guillaume OSTERMANN
Négociateur Guillaume OSTERMANN



Carte pro CPI 84012016000015195

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Maison traditionnelle Mérindol 262 m²
735 000 €
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Exclusivité ! Profil et Patrimoine Luberon vous propose à la vente une superbe propriété de 262m2 + 73m2 de dépendances (garage et cave), sur un terrain très bien entretenu en pleine nature de 2790m2, avec une splendide vue sur la Roquemalière.
La villa est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une entrée, une grande cuisine, un cellier, un séjour, un bureau, deux chambres (dont une avec sa salle d'eau et WC), une salle de bain, toilettes. À l'étage, 4 chambres avec leur salle d'eau et toilettes ainsi qu'une grande chambre parentale. Vous trouverez également un studio indépendant avec son coin cuisine, un séjour, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. La terrasse exposée Sud donne sur la piscine.
Micro station de 2012. Forage. Système de chauffage pompe à chaleur.
Une propriété idéale pour une activité professionnelle (chambres d'hôtes) ou une grande famille.
Le charme provençal est au rendez-vous, une belle occasion à saisir ! 
VM641OSTERMANN
Mandat N° 192. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Nos honoraires : http://profiletpatrimoine.com/fichier-712-nM6N4-bareme_honoraires_2019.doc
RéférenceVM641
VilleMérindol 84360
TypeTraditionnelle
Surface262.00
Superficie du terrain2790 m² soit 27 a
Pièces10
Chambres7
Salle de bains1
Salle d'eau6
WC7
Epoque, année1981
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Profil et Patrimoine Luberon
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