Guillaume OSTERMANN
Négociateur Guillaume OSTERMANN
04 90 72 90 10


Carte pro CPI 84012016000015195

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A voir absolument
Maison mas Mérindol 230 m²
589 000 €
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Les points forts :
  • Studio / appartement indépendant possible
Profil et Patrimoine Luberon vous propose à la vente sur la commune de Mérindol, un mas du XVIIIe siècle de 230m2 environ entièrement rénové, sur un terrain de plus de 3800m2. Le mas est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace bureau, un salon, un grand séjour de 45m2 environ donnant sur la cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. À l'étage, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, toilettes.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux pièces (dont une avec une salle d'eau + toilettes et les évacuations pour une éventuelle cuisine) ainsi qu'une chambre avec mezzanine et sa propre salle d'eau + toilettes, avec un accès possible directement par le jardin, si vous souhaitez y faire un appartement indépendant ou y exercer une activité professionnelle à domicile.
Piscine et jacuzzi. Climatisation réversible.
Double virage PVC + ferronnerie dans la salle à manger.
Forage + eau du canal pour l'extérieur.
Assainissement individuel.
Un bien rare à la vente, à saisir !

VM918OSTERMANN
Mandat N° 378. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://profiletpatrimoine.com/fichier-1440-NjQ6K-bareme_honoraires_decembre_2019.pdf
RéférenceVM918
VilleMérindol 84360
TypeMas
Surface230.00
Séjour45
Superficie du terrain38 a
Pièces9
Description des pièces • Cuisine, 36 m²
• Salle à manger, 20 m²
• Salon, 25 m²
• Chambre 1 + salle d'eau, 17 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Chambre 3, 11 m²
• Chambre 4 + salle d'eau + WC, 27 m²
• Chambre 5 + salle d'eau + WC, 24 m²
• Pièce de vie studio / chambre, 15 m²
• Pièce de vite studio / chambre + salle d'eau + toilettes, 27 m²
• Bureau, 5 m²
• Salle d'eau + WC, 4 m²
• Buanderie, 4 m²
Chambres4
Salle d'eau5
WC3
Epoque, année1784   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
ToitureRefection 2014
PiscineOui
Taxe foncière1 650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Profil et Patrimoine Luberon
Route de Cavaillon
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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