Guillaume OSTERMANN
Négociateur Guillaume OSTERMANN



Carte pro CPI 84012016000015195

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Maison Marseille 320 m²
680 000 €
680 000 €
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Ensemble immobilier, entièrement rénové en 2015 (couverture, menuiseries, chauffage, cuisine.....), composé d'une maison individuelle de 47m2 (terrasse, jardin, cuisine, salle d'eau wc, deux chambres et séjour).
Un premier appartement (indépendant) de 141m2 (terrasse, séjour/salon, cuisine, cellier, chambre, wc, à l'étage trois chambres, wc et salle d'eau).
Le deuxième appartement de 120m2 (terrasse, cellier, pièce, à l'étage un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau wc).
Terrain avec droit à bâtir pour une maison individuelle. Local 30m2.
Portail automatique (visiophone), forage et eau de ville, places de parking..... À saisir.
Belle rénovation avec des matériaux de qualité.
Très bien situé (commodités, autoroutes....)
Possibilité Investissement locatif annuel 6,3% avant impôt.
VM513OSTERMANN
Mandat N° 185. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://profiletpatrimoine.com/fichier-712-nM6N4-bareme_honoraires_2019.doc
RéférenceVM513
VilleMarseille 13015
Surface320.00
Pièces14
Chambres9
Epoque, année2015
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
ToitureNeuve
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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